Verkauf: Dorf-Restaurant mit Dachgarten und Gewölbe-Gastraum

07580 Capdepera (Spanien), Restaurant zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    R-0055
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    (Nordosten)
    07580 Capdepera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    221 m²
  • Gastrofläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    6
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    269.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr
    1935
  • Primärenergieträger
    Holz-Hackschnitzel
  • Energie­verbrauch
    197,50 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    57,50 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Dorf-Restaurant mit Gewölbe-Gastraum, mallorquinischem Kamin und Dachgarten sucht einen neuen Eigentümer! Schon das Ambiente dieser Räumlichkeiten hebt sich von den klassischen und modernen Restaurants ab. Hier geht man hin um einen geselligen Abend in gehobenem, mallorquinischem Ambiente zu verbringen und sich kulinarisch von A bis Z verwöhnen zu lassen. Die historischen Gemäuer werden bereits seit über 40 Jahren als Restaurant genutzt. Durch die überschaubare Anzahl an Gästeplätzen (ca. 25 im Gewölbe-Gastraum, ca. 25 auf dem Dachgarten) kann das Restaurant mit geringem Personalaufwand betrieben werden. Durch einen mediterranen Eingangspatio (Hof) gelangt man in den Vorraum mit Bar. Einige Stufen führen zum Gewölbe mit landestypischem Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für ein romantisches Wohlfühl-Ambiente für die Gäste sorgt. Der Gastraum verfügt über eine Verbindungstür zur ca. 35 m² großen, gut ausgestatteten Restaurantküche. Eine Treppe führt ins obere Geschoss zu den ausgewöhnlichen Gästetoiletten. In den warmen mediterranen Sommernächten lieben es die Gäste auf der luftigen Dachterrasse (Dachgarten) zu speisen, zu der eine Treppe vom Eingangspatio hinaufführt.
Selbstverständlich steht es dem neuen Eigentümer / Betreiber frei, sein eigenes Restaurantkonzept in dieser unkonventionellen Immobilie zu verwirklichen!

Ausstattung

Restaurantküche mit diversen Kühlschränken zur separierten Bevorratung der verschiedenen Lebensmittel, einen Profigas-Herd, etc.; Innen- und Außenbestuhlung, öffentlicher Wasseranschluss, öffentlicher Stromanschluss, Telefon- und ADSL-Anschluss, SAT-TV kann aktiviert werden. Die Restaurantausstattung ist weitestgehend im Preis enthalten, ggf. bedarf es einiger Neuanschaffungen. Lagermöglichkeiten und Personaldusche sind vorhanden. Das Restaurant verfügt über sämtliche Lizenzen, Genehmigungen und behördliche Bescheinigungen. Es handelt sich um eine Eigentumsübertragung (Verkauf) der Immobilie inkl. Geschäftsübernahme. Einige öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufiger Entfernung. Auch darf einseitig auf der Dorfstraße direkt vor dem Restaurant geparkt werden. Ein zahlungskräftiger Kundenstamm ist vorhanden. Das Restaurant ist nahezu ganzjährig geöffnet.

Auf Anfrage stellen wir gerne weitere Fotos zur Verfügung.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

In gut erreichbarer Lage des historischen Zentrums von Capdepera. Das Einzugsgebiet mit zahlreichen Zweitwohnsitz Immobilien (Mehrheit deutschsprachig) erstreckt sich über die Orte und Wohnsiedlungen: Cala Ratjada, Font de Sa Cala, Cala Provensals, Cala Mesquida, Artá, Colonia St. Pere, Betlem, Son Servera, Cala Millor, sowie die große Urbanisation Canyamel mit Costa Canyamel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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